En tant qu’Agent Commercial mandataire en immobilier, il est crucial de ne pas prendre d’engagements que vous ne pouvez pas honorer. Le non-respect de ces obligations pourrait entraîner une résiliation du contrat par l’Agent Immobilier, sans indemnité. Voici quelques points essentiels à considérer pour éviter les litiges :
1. Manque d’information : évitez les rapports écrits inexistants
Le manque d’informations est souvent au cœur des litiges. Assurez-vous de fournir des rapports écrits réguliers et détaillés à votre Mandant. Cela permet non seulement de documenter vos efforts mais aussi de démontrer votre engagement et votre transparence.
2. Non-participation à des événements clés : salons et réunions
La non-participation à des salons ou réunions peut être perçue comme un manquement à vos obligations. Ces événements sont des occasions cruciales pour promouvoir les biens immobiliers et établir des contacts précieux. Votre présence est donc essentielle pour montrer que vous vous investissez pleinement dans votre mission.
3. Engagements signés et baisse du chiffre d’affaires : respect des objectifs
Les engagements signés dans le contrat sont la référence principale en cas de litige. Une baisse du chiffre d’affaires (CA) ou le non-respect des objectifs fixés peuvent être utilisés comme arguments par l’Agent Immobilier pour justifier une résiliation de contrat. Assurez-vous de maintenir un niveau d’activité satisfaisant et de respecter les objectifs convenus.
4. Activité de l’agent commercial : évitez les fautes privatives d’indemnité
Seul un manque d’activité significatif peut constituer une faute privative d’indemnité. Il est crucial de rester proactif et de démontrer une activité régulière pour éviter toute accusation de faute.
5. Communication écrite : archivez tous les échanges important
Le téléphone ne laisse pas de trace, ce qui peut compliquer les preuves en cas de litige. Privilégiez les échanges par courriel et veillez à archiver tous les courriels importants. Cela vous permettra de prouver vos actions et engagements en cas de besoin.
En suivant ces recommandations, vous minimiserez les risques de litige et protégerez vos intérêts en tant qu’Agent Commercial Mandataire en immobilier.
